浙江南浔农商银行 6亿元“房票贷”助农换新房

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“多亏了政府和南浔农商银行的好政策，我们村的村民以后可都是高档小区的业主了。”浙江省湖州市南浔区杨华村的书记说道。

近年来房地产行业快速发展积累的一些问题日渐突出。为解决当地拆迁户多元化的安置需求和房地产市场去库存等问题，湖州市南浔区政府在农村集体土地房屋搬迁安置过程中，向农户签发了一定期限、一定金额的“房票”，农户凭借此票向房地产公司置换房产。

但是“房票”无法进行权利质押登记，也不能直接变现。针对这种情况，浙江农商银行协同南浔农商银行加大金融专项服务，于今年2月份推出“房票贷”业务，为辖域内杨华村、泗洲村等搬迁安置片区提供了6亿元专项贷款，以“房票”作为受益权，向搬迁户发放购房安置贷款，并严控资金流向，确保信贷资金受托支付至房地产开发公司指定账户，有效控制风险。

据悉，本次房票可置换的楼盘有16个，均为南浔区品质较高的商品房楼盘，且大部分都是现房，搬迁户只要办完相关手续，65周岁以下符合一定条件，立马就能办理贷款，拿到心仪的新房。

该行相关负责人表示，“房票贷”业务的推行对于搬迁农户而言，既节省了以往建造农民新村需要租房等待三五年的时间成本，又可以让农户自行选择心仪的小区楼盘，打破了以往集中居住安置房小区难以满足居住环境的品质需求，实现了“一步到位”；对于政府来说，有效缓解了融资问题，也为当地房地产行业平稳健康发展注入了一定的活力。

截至5月末，南浔农商银行已累计发放“房票贷”101户，贷款总额1.8亿元，助力消化存量房地产面积约2.25万平方米。

（文章来源：证券日报）

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