园区纯洋房新作，建发青剑湖地块规划出炉

▋最新消息，拿地1个多月后，建发青剑湖地块规划已公示。

根据规划公示，项目将打造11栋6-10F住宅，均为洋房产品。

从规划图中可以看到，项目清晰地规划了两块运动场地，一个约500㎡的儿童活动场地。

(资料图片仅供参考)

项目也公布了两栋楼的南立面图，从图中可知，项目层高3米。

此外，这次规划也公布了多个户型图。

3#楼边户

4房2厅2卫

3#楼中间户

4房2厅2卫

3#楼的两大户型都是4房2厅2卫设计，整体布局差不多。

3开间朝南，LDK一体化设计，空间利用率更高。

其中阳台为封闭阳台，开间为4.25米。

主卫套房设计，有浴缸。

6#楼边户

4房2厅2卫

6#楼中间户

4房2厅2卫

6#楼的两大户型设计有点独特，入户玄关，进门左手边就是卫生间。

4开间朝南，阳台不封闭，开间约7.1米+270°转角窗，配上同尺度的大横厅，采光非常好。

3间卧室都有飘窗赠送，增加使用面积。主卧衣帽间很宽敞，甚至规划了梳妆台的空间。

10#楼边户

3房2厅2卫

10#楼中间户

3房2厅2卫

10#楼的户型均为3房设计，3开间朝南。

阳台也是开敞阳台，开间约为3.6米，还有270°转角窗，视野很不错。

主卧套房设计，不过，主卫空间略显局促。

该地块是今年2月土拍中，建发以总价76854万元拿下，成交楼面价20131元/㎡，溢价率0.65%。

项目位于园区青剑湖板块，中环北线南侧，东侧紧邻的便是工业园区星澄学校。附近有阳澄湖和翡翠湖生态公园，生态资源比较丰富。

地块规划要求住宅的装修标准在2000-4000元/㎡，单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡；未来将有部分住宅作为人才房销售。

以上为正文，来自City好房团队

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